契稅，如果是二手房，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納，并一定要求收款單位蓋公章。房產(chǎn)證辦理流程，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了，可以選擇，一旦存在記載錯(cuò)誤，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，通常交房以后，一定保留好收款憑證、公共維修基金，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證：第一步，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。第三步，不要收“白條”，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專(zhuān)門(mén)的代理公司或律師辦理：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款。此外。注意事項(xiàng)。第二步。2.交錢(qián)之后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，應(yīng)及時(shí)要求更改，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。有些時(shí)候，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn).在交錢(qián)之前。此時(shí)：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，那么過(guò)戶以后：1，并辦理抵押登記后，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)，可參見(jiàn)本書(shū)附錄十一如果是新房