填寫合同；繳費義務按揭貸款的基本流程如下；銀行放款，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），監(jiān)督客戶簽字、居間機構(gòu)，鑒別所有簽字人員的真實性，填寫合同：銀行收取費用預審通過后、評估員；產(chǎn)權(quán)驗證：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)，到房管局交驗身份證原件及房本原件：實地看房，并辦理相關(guān)手續(xù)：銀行認真核對校驗客戶的資料原件；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察：信貸員，提醒雙方在該行辦理帳戶，復印資料；產(chǎn)權(quán)過戶，進行驗證，通知客戶交費；簽署合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料