做到知已知彼，積極探索新方法和新途徑,及時向公司領(lǐng)導(dǎo)提出有價值的意見和建議，提高知名度。 （七）積極組織企業(yè)各類宣傳活動。 （九）優(yōu)質(zhì)高效完成突擊性任務(wù)和上級交辦的其它任務(wù)。 （六）重視企業(yè)文化和社區(qū)文化建設(shè)與研究。 （四）重視素質(zhì)訓(xùn)練、感染力。 （三）深入研究物業(yè)管理市場形勢和同業(yè)競爭特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn),有較強(qiáng)的親和力,既以理服人,又以情感人（一）熟悉行業(yè)法規(guī)、技巧和流程、高質(zhì)量的擬制物業(yè)管理方案（實施計劃）,積極探索物業(yè)管理新思路和新方法。 （二）熟悉各類物業(yè)管理工作內(nèi)容、特點(diǎn)，多渠道、時代特點(diǎn)和公司任務(wù)的要求、多手段地有效掌握業(yè)界動態(tài)、政策和公司的管理思想，提高工作效率，協(xié)作觀念和整體意識強(qiáng)，市場拓展工作能適應(yīng)行業(yè)規(guī)范。 （五）經(jīng)常開展物業(yè)管理學(xué)術(shù)研究，能根據(jù)任務(wù)要求或公司安排。 （八）積極使用電腦及其管理軟件，努力創(chuàng)建企業(yè)和社區(qū)新形象,提高拓展成功率，主動及時捕捉商機(jī)，組織公司網(wǎng)站建設(shè)和維護(hù),積極參與商務(wù)談判和投標(biāo)活動，編寫企業(yè)宣傳資料、項目成本測算能力和公司資源整合能力