需要雙方都簽名的《買賣合同》、付款憑證，如果有中介參與的，還有《居間合同》，出賣人拒絕過戶或違約的憑證等，再寫穿鼎扁刮壯鈣憋水鉑驚個民事起訴狀。 根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十三條第一款之規(guī)定，“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”。如果爭議的標的額不是很大，如北上廣江浙五省市小于一億元的標的，都由基層法院管轄； 就是到爭議房屋所在地的區(qū)縣級法院起訴。為避免過了訴訟時效，要盡快起訴。最好找律師處理，最大化的保障合法權(quán)益。