不動產(chǎn)抵押同時又出租的后果如何?
提問者: 鞏星宜|瀏覽 116 次|提問時間: 2015-11-13已有 1 條回答
勞芬
2015-11-18你好，兩個不同的權利，沒有沖突；抵押只是在房管局辦理了抵押手續(xù)，抵押權人對該房產(chǎn)具有抵押權；承租人因租借了該房產(chǎn)，對房屋享有居住權。 如房屋所有權人最后因為無法償還債務，抵押權人主張抵押權的，則可能會出售房產(chǎn)，一般情況下，買么不破租賃，承租人可以要求繼續(xù)承租，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權，但雙方另有約定的除外。
